vue.js 學習手冊 框架的選擇與導入
這篇文章是vue.js學習手冊的第一篇文章，也是我認為最難寫的一篇文章，就像vue.js提到的他是一個“漸進式”框架，在這篇文章也想要跟各位分享選擇框架的一些原則，讓大家可以“漸進式”的了解為什麼我們在網頁開發時需要選擇一個框架來幫助我們，在選擇框架之前我們要先弄清楚，框架究竟可以幫助我們在網頁開發上的哪些部分，如果這些部分跟你要開發的項目並不媒合，那奉勸你別把單純的事情搞複雜了，而且你可能會開始討厭學習框架，但若反之，你一定會愛上框架，甚至覺得他讓你事半功倍。
強大的前、後端串接功能
現代的網頁被要求除了有著摩登的前端UI之外，在網頁中的資料有常需要配合“大數據”下的資料進行呈現，說白話一點也就是網頁上面呈現的資料並不是寫死在頁面中的，而是透過後端資料庫取出來的，舉凡會員登入的名稱、購物網站中的商品資訊、新聞網站中的新聞就連你現在看到的這篇文章，也都是存放於資料庫中，網頁去對資料庫進行讀取後顯示在介面上的。
當然除了對資料庫進行讀取之外，網頁也會對資料庫進行儲存的動作，舉凡會員資料修改、商品訂單建立、網站偏好設定…等等，而框架在這方面有許多很好的方法，讓我們可以更周全快速的處理這方面的動作，節省許多開發的時間與減少Bug上的產生。
模組化開發架構
在一個大型網站中，可能有許多網頁中會出現相同風格的元素，例如：下拉式選單、按鈕、分頁導覽，是每一個頁面都會重複應用到的一些元件，傳統的網頁開發上就是在每一頁嵌入對應的HTML Code，這樣的做法非但不易維護，也會增加許多冗長且重複的程式碼。
模組化開發可以如上圖所示，將頁面中需重用的元素拉出來設計成一個Component，在不同頁面可以透過引入的方式置入該Component，而Component的維護可以統一在該Component中進行，可以減少大量維護上的時間。
透過 Virtual DOM 來提升頁面效能
現代的網頁前端框架為了提升頁面操作的效能都提供了Virtual DOM，在Vue.js 2.0中也引入Virtual DOM，比Vue.js 1.0的初始渲染速度提升了2~4倍，並大大降低了內存消耗，至於為何Virtual DOM能提昇網頁的效能，大家就必須了解我們透過Javascirpt更新實體DOM時會產生的效能問題開始了解。
實體DOM更新的效能測試
這邊製作一個簡單的範例對實體DOM和虛擬DOM的效能進行說明：
<!DOCTYPE html>
<html lang="en">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<title></title>
</head>
<body>
<div class="wrapper">
<div class="container">
<div class="itemList">
<ul id="itemList__ul">
<li id="liID">Item 1</li>
</ul>
</div>
</div>
<button onClick="insertItems()">Go</button>
</div>
</body>
</html>
<script>
var itemData = "";
function insertItems() {
for (var i = 1; i <= 100000; i++) {
itemData = "Item " + i
document.getElementById("liID").innerHTML = itemData;
}
}
</script>
在HTML DOM的操作上，只要頁面元素有變更，就可能會觸發Reflow或Repaint這樣的動作，瀏覽器也會耗費相當多的資源在進行這些動作，以上述的例子來看，當我們按下頁面上的按鈕之後，就會透過迴圈去改變li的內容，這樣將會觸發多次的瀏覽器動作。
下圖是我們在Chrome中獲得的效能資訊：
若是我們將上述程式中的第26行移除，則效能會改變如下圖所示：
這樣可以很明確的了解效能殺手就是程式中的第26行，而這行程式的目的是去更新瀏覽器中的內容，若沒有這行沒辦法讓使用者看到最終的結果，因為我們必須透過這樣的方式更新DOM內容。
虛擬DOM的效能測試
同樣頁面的效果，我們在Vue裡面的作法如下：
<!DOCTYPE html>
<html lang="zh">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="ie=edge">
<title></title>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/vue/dist/vue.js"></script>
</head>
<body>
<div id="app">
<ul>
<li v-for="item in items">{{ item.message }}</li>
</ul>
<button @click="insertItems">Go</button>
</div>
</body>
</html>
<script>
var vueData = {
items: [
{ message: 'Item 1' }
]
}
var app = new Vue({
el: '#app',
data: vueData,
methods: {
insertItems: function(){
for(var i = 1; i <= 100000; i ++){
vueData.items[0].message = "Item " + i;
}
}
}
})
</script>
同樣的結果在Vue會在Javascript和瀏覽器中加入一層Virturl DOM，待Virturl DOM更新完畢之後，在寫入瀏覽器中。
透過這樣的方法，使用這得到的一樣的效果，但大大提高了使用者端瀏覽器的效能，可以從下圖觀察的出來！
在Virtual DOM的架構中，會把程式的動作動作集中在Virtual DOM中運算，當確定整個頁面結構之後，再一次性地將結果繪製到頁面中，可以想像成原本的DOM操作就是在每一次在CPU運算之後，直接把結果寫到硬碟當中，而Virtual DOM就是在CPU與硬碟間加入了記憶體層，CPU運算後先將結果儲存在記憶體中，最後再將記憶體的資料一次性的寫入硬碟。
PS：記憶體的運算速度超過硬碟很多倍。
結論
綜合上述所說，網頁專案中採用前端框架，有著減少開發時間、易於維護、增加頁面效能…等優點，但若你的專案並不會大量與後端串接、製作上元件重複使用的機會不高、在頁面中也不太會對DOM進行Reflow與Repaint，可能是一個活動網頁、公司形象網頁…等，也許就沒有必要去選用一個前端框架，簡言之工具用在正確的地方，才能顯現出它的價值，當然目前符合使用框架的專案也一定非常多，也就是這樣的原因，才會造成前端框架的流行。
Что такое лазерное удаление папиллом и как оно проводится?
Лазерное удаление папиллом — это современный метод удаления доброкачественных новообразований на коже с использованием лазерного луча. Лазер испаряет ткани папилломы, не затрагивая здоровые клетки кожи. Процедура проводится под местной анестезией и занимает от нескольких минут до получаса, в зависимости от количества и размера папиллом.
What is laser removal of papillomas and how is it performed?
Laser removal of papillomas is a modern method of removing benign skin growths using a laser beam. The laser vaporizes the papilloma tissue without affecting healthy skin cells. The procedure is performed under local anesthesia and takes from a few minutes to half an hour, depending on the number and size of the papillomas.
Привет, друзья!
Где заказать диплом специалиста?
Приобрести документ института можно у нас. Мы предлагаем документы об окончании любых университетов РФ. Вы сможете получить необходимый диплом по любой специальности, включая документы старого образца. Даем 100% гарантию, что в случае проверки документа работодателями, каких-либо подозрений не возникнет.
http://fatcow.com/blog/?p=344#comment-3680335
Успешной учебы!
May I simply just say what a comfort to uncover somebody that actually knows what they’re talking about on the internet. You certainly know how to bring an issue to light and make it important. More and more people should read this and understand this side of the story. I was surprised you’re not more popular because you surely possess the gift.
Всем привет! Может кто знает, где почитатьполезные блоги о недвижимости? Сейчас читаю https://muhoedovo.ru
Приветствую. Подскажите, где найтиразные блоги о недвижимости? Пока нашел https://muhoedovo.ru
Всем привет! Может кто знает, где почитатьполезные блоги о недвижимости? Пока нашел https://muhoedovo.ru
buy generic rogaine – buy finpecia generic proscar 5mg drug
Всем привет! Подскажите, где почитатьполезные блоги о недвижимости? Пока нашел https://muhoedovo.ru
order minoxidil online – buy proscar tablets finasteride 5mg oral
Всем привет! Подскажите, где найтиполезные блоги о недвижимости? Сейчас читаю https://mtdis.ru
Организуйте доставка грузов Москва Петербург с нами, и вы получите качественные услуги по лучшим ценам.
Всем привет! Может кто знает, где найтиполезные статьи о недвижимости? Пока нашел https://mtdis.ru
Всем привет! Подскажите, где найтиразные статьи о недвижимости? Сейчас читаю https://mtdis.ru
Приветствую. Может кто знает, где почитатьполезные статьи о недвижимости? Сейчас читаю https://mtdis.ru
Здравствуйте!
Где приобрести диплом по актуальной специальности?
Купить документ ВУЗа можно в нашей компании в Москве. Мы оказываем услуги по продаже документов об окончании любых ВУЗов Российской Федерации. Вы получите необходимый диплом по любым специальностям, любого года выпуска, включая документы образца СССР. Гарантируем, что при проверке документа работодателями, подозрений не появится.
http://rem.4nmv.ru/forum/profile.php?action=show&member=5100
Успешной учебы!
Всем привет! Подскажите, где почитатьразные статьи о недвижимости? Сейчас читаю https://modul724.ru
Здравствуйте!
Где заказать диплом по необходимой специальности?
Мы можем предложить документы институтов, расположенных в любом регионе Российской Федерации. Вы можете купить диплом от любого высшего учебного заведения, за любой год, указав актуальную специальность и хорошие оценки за все дисциплины. Дипломы выпускаются на бумаге самого высшего качества. Это позволяет делать настоящие дипломы, которые не отличить от оригинала. Документы будут заверены всеми требуемыми печатями и подписями.
Мы можем предложить дипломы любой профессии по приятным тарифам.
https://diplomyx24.ru/otzyvy
Рады помочь!
Приветствую. Может кто знает, где найтиразные блоги о недвижимости? Сейчас читаю https://modul724.ru
Всем привет! Подскажите, где почитатьполезные блоги о недвижимости? Сейчас читаю https://modul724.ru
Приветствую. Подскажите, где почитатьразные статьи о недвижимости? Сейчас читаю https://modul724.ru
Воины-пайщики оказались без защиты в тылу
Пайщики «Бест Вей» — участники СВО готовы защищать свой кооператив
[url=https://svpressa.ru/society/article/421904]Кооператив Бествей[/url]
Многие пайщики кооператива «Бест Вей» и те, в чьих интересах приобретаются квартиры в кооперативе, — участники СВО. И они сами, и их родственники возмущены событиями, происходящими вокруг кооператива. Ведь защищая интересы страны на фронте, в тылу они не защищены от того, что не могут приобрести недвижимость из-за того, что счета кооператива с почти 4 млрд рублей уже более двух лет находятся под арестом — притом, что сумма ущерба по уголовному делу, рассматриваемому Приморским районным судом Санкт-Петербурга, согласно обвинительному заключению, составляет 282 млн рублей.
«Надеемся, новое руководство Министерства обороны поможет урегулировать ситуацию»
Наталья Пригаро, мать пайщика кооператива — участника СВО из Нефтеюганска Даниила Пригаро:
— Сын расплатился за однокомнатную квартиру, приобретенную с помощью кооператива, еще два года назад, подал пакет документов на оформление квартиры в собственность в Росреестр в начале сентября 2022 года — и все это время не может зарегистрировать собственность на нее из-за того, что в Росреестре она значится как арестованная. В конце сентября 2022 года он был мобилизован. Сын брал кредит, чтобы расплатиться за квартиру с кооперативом. Планировал продать эту квартиру и взять квартиру побольше в ипотеку. Однако неоднократно накладывался арест на недвижимость кооператива, несмотря на то что сейчас ареста нет — последний арест, накладывавшийся осенью 2023 года, 19 февраля истек, ходатайства о новом аресте дважды отклонены судом, по Росреестру арест с квартиры до сих пор не снят. В результате кредит приходится платить, квартира в собственность до сих пор не оформлена.
У сына нет никакой физической и финансовой возможности выяснять отношения с Росреестром — в административном или судебном порядке, он приезжает в отпуска на неделю-полторы, ему не до сутяжничества. Я нахожусь в Анапе, приобрела квартиру с помощью кооператива — сын не имеет возможности сделать на меня генеральную доверенность, а я не могу из Анапы приехать в Нефтеюганск и решать вопросы в Росреестре — кроме поезда, сейчас, сами понимаете, ничего не ходит (конец цитаты).
«На безобразие, которое происходит с кооперативом, мы пишем жалобы во все инстанции, — говорит она. — Надеемся, новое руководство Министерства обороны поможет урегулировать ситуацию».
«Надежда, что все разрешится, остается — не может же все быть коррумпировано»
Елена Бойко — пайщик кооператива из Новосибирска и мать солдата, воющего в СВО, для которого она собиралась приобрести одну из двух квартир в кооперативе. «Я стала пайщиком кооператива в 2021 году. В январе 2021 года подала заявление на покупку двух квартир с помощью кооператива по накопительной программе. У меня двое детей — сын и дочь, им нужно жилье. В 2020 году взяли в ипотеку загородный дом — причем оформили на сына как единственного, кому ее могли одобрить, а в 2021 году он ушел в армию как призывник, а потом подписал контракт. Его относительно недавно отправили „за ленточку“. Думали, что поживем в ипотечном доме, и тут как раз подойдет очередь приобретать квартиры с помощью кооператива. Мы останемся жить в частном доме, а дети въедут в кооперативные квартиры».
«Ипотека — это разорительно, — подчеркивает Елена, — мы взяли 2,5 млн, а за 30 лет отдадим 6 млн. Когда появился кооператив, для нас это была возможность предоставить каждому из детей жилье: за 10 лет или раньше они расплатятся с кооперативом, причем с минимальной по сравнению ипотекой переплатой, и у них будет собственное жилье. Из-за репрессий в отношении кооператива мы можем быть этой возможности лишены».
«Я всем сердцем переживаю за ситуацию с кооперативом, заявление о выходе из кооператива пока не пишу — надеюсь, что его деятельность „разморозится“, — говорит Елена. — Обращаемся во все инстанции, в прокуратуру — приходят отписки. Смысл происходящего я понимаю хорошо — когда-то занималась кредитным потребительским кооперативом: нас тогда закрыл Центральный банк. Нашел формальный повод. Но настоящая причина была в том, что мы мешали банкам обирать клиентов. Но надежда на то, что все разрешится, остается — не может же быть все коррумпировано».
«Больше всего в нашей ситуации возмущает то, что наши воины стоят на стороне государства на фронте, а здесь, в тылу, их интересы нарушаются государственными структурами. Такого быть не должно!»
«Для многих кооператив — единственная возможность приобрести квартиру»
Лариса Зискинд — пайщица «Бест Вей», переехавшая с помощью кооператива с семьей — с дочерью, зятем и маленьким внуком - с Дальнего Востока в Белгородскую область. Ее зять, живущий в кооперативной квартире, находится на фронте СВО. «С помощью кооператива я приобрела квартиру в двухэтажном доме в селе Пушкарное Белгородской области — мы с дочерью переехали сюда. Мы уже два года расплачиваемся за него с кооперативом. Не до конца сделали ремонт, кухни фактически нет: моем посуду в ванной. Финансовых средств не хватает, так как зять уже год на СВО, пока ни разу не был в отпуске, и перевести деньги с его карты в ВТБ сейчас непросто, потому что карта — в расположении, до ближайшего банка ехать далеко, а он сам — на линии фронта. Мы фактически живем с выплат на ребенка, на мне кредиты — у меня полпенсии уходит на их оплату. Квартира по Росреестру находится под арестом, хотя арест по квартирам кооператива арест истек — а я боюсь ехать в Белгород, чтобы решать по ней вопрос. Я с ребенком на улицу гулять не выхожу в нынешней военной обстановке — сирены воздушной тревоги постоянные. Побыстрее бы наши войска создали санитарную зону в Харьковской области!»
По поводу покупки квартиры Лариса сообщает, что «ипотека точно никак не светила. Кооператив — это 14 тыс. в месяц и всего лишь 10 лет. В кооперативе даже студентка может приобрести квартиру, почти не переплачивая. При покупке через банк придется заплатить еще как минимум за одну квартиру».
«Среди пайщиков кооператива очень много пенсионеров, социально незащищенных людей, это была их единственная возможность приобрести квартиру, — говорит Лариса. — Из-за репрессий против кооператива мы можем лишиться единственного жилья. Мы куда только не писали в защиту кооператива. Но, видимо, слишком большой куш. Кооперативу не дают даже платить налоги. Надеемся, что отношение к кооперативу в результате справедливого разбирательства изменится в лучшую сторону».
«Мы очень устали. Но боремся»
Людмила Гарина — пайщица кооператива из Саратова, зять которой, проживающий вместе с ней в кооперативной квартире, участвует в СВО. «Я проживаю в кооперативной квартире почти три года вместе с дочерью и внуком, вносим ежемесячные платежи через госуслуги».
«Возможности взять ипотеку не было, — говорит Людмила. — Фактически у нас один работающий человек — дочь, зять мобилизован, внук — студент, внучке — четыре года. Мы с мужем пенсионеры».
«У нас с кооперативом проблем не было никаких, — говорит она, — но сейчас уверенности в завтрашнем дне нет. Пишем во все возможные инстанции, в том числе в Администрацию президента, ходили на прием к Володину. Пока ничего не помогает. Вся надежда на то, что суд разберется».
«Хотелось, чтобы вопрос о возобновлении работы кооператива быстрее решился, — говорит она, — тогда стало бы проще. Когда кооператив заработает, будет совершенно иная ситуация. Мы очень устали. Но боремся».
«20 тыс. пайщиков кооператива не так просто остановить»
Алла Яровая — пайщик кооператива из Пятигорска и представитель пайщицы Людмилы Дворцовой, сын которой, Игорь Дворцов, находился на СВО, а теперь служит внутри страны. «Людмила приобрела с помощью кооператива в Пятигорске квартиру для своего сына. Вступила в кооператив она в 2017 году, сначала находилась в накопительной программе — накапливала на первоначальный паевый взнос, накопила, потом стояла в очереди на приобретение жилье, приобрела с помощью кооператива однокомнатную квартиру за 1450 тыс. рублей. Потом приобрела квартиру и постепенно полностью за нее расплатилась. Работала для этого на двух работах, в том числе санитаркой в инфекционном отделении».
Но оформить квартиру в собственность не удалось, так как она оказалась под арестом, поясняет Алла. И хотя арест 19 февраля истек и больше не накладывался, суд первой инстанции в Пятигорске этот арест подтвердил. «По вопросу получения права собственности и снятия ареста мы обратились в Пятигорский городской суд, где судья очень предвзято отнесся к решению вопроса и мы получили отказ, — говорит Алла, — Хотя аналогичный вопрос рассматривался в Минераловодском суде и там судья вынесла положительное решение и в настоящий момент пайщик получил право собственности на свою квартиру. Предстоит рассмотрение в апелляционной инстанции — несмотря на то, что рассматривать нечего: ареста на недвижимость кооператива сейчас нет. А на квартиру Людмилы Дворцовой — почему-то есть».
«Кооператив — единственная возможность для людей со средним достатком получить жилье, — говорит Алла, — Нерешенный вопрос — налоги. Мы вынуждены платить налоги с юридических лиц, но мы же физические лица. К депутатам — с нас берут налог как с юрлица. Почему мы должны оплачивать — мы же физлица? Во многих регионах это сделано. Надеемся добиться того, чтобы это было сделано по всей стране».
«20 тыс. пайщиков кооператива не так просто остановить, — подчеркивает пайщица. — Это наши деньги, и мы за них боремся. Обязательно отстоим наш кооператив!»
«Активно участвую в защите кооператива»
У пайщицы кооператива, жительницы из Ленинградской области Татьяны Власенко старший сын находится на СВО с сентября 2022 года. «Три месяца проходил обучение, а потом оказался „за ленточкой“, — говорит Татьяна. — Мы должны были в конце лета 2022 года купить квартиру с помощью кооператива — квартиру планировали большую. Но работа кооператива оказалась заблокирована, и кооператив не может ничего купить уже более двух лет, так как и его счета, и его деятельность заблокированы. Деньги пайщиков, собранные для приобретения квартир, при этом обесцениваются».
«Я активно участвую в защите нашего кооператива, — говорит Татьяна. — Езжу на все суды в Санкт-Петербурге, хотя живу в деревне — ехать два с половиной, а то и три часа, мне 64 года, а путь неблизкий. И сын в этом поддерживает меня».
«Вот уже более двух лет работа кооператива заблокирована, деньги обесцениваются»
У пайщицы из Хабаровска Натальи Ромашко на СВО было два племянника — один, к сожалению, погиб. Планировалась покупка большой квартиры в Хабаровске, Наталья состояла в накопительной программе. «Вот уже более двух лет работа кооператива заблокирована, деньги обесцениваются, — говорит Наталья. — Я участвую в защите кооператива, пишу письма в прокуратуру, в высшие государственные инстанции, потому что нарушаются наши права, нас лишают возможности приобрести квартиру вне ипотечной системы. Пока приходят одни отписки, но борьбу мы продолжаем!»
«Ситуация — как на СВО»
Пайщица Светлана Иванова из Новосибирска, волонтер СВО, планировала приобрести с помощью кооператива две квартиры — для себя и для сына, который воюет на СВО добровольцем. «До этого я продала квартиру и сейчас вообще без собственного жилья, — говорит она. — Вступила в кооператив по накопительной программе, рассматривали для приобретения квартиры Крым и Новосибирск. В СВО участвую как волонтер — не остаюсь в стороне, когда Родине нужна помощь».
«От ситуации с кооперативом очень многие люди пострадали, — говорит Светлана. — Ситуация — как на СВО. И еще больше пострадают, если реализуется плохой сценарий. Хочется надеяться на то, что все образуется, правда восторжествует. Заявление о выходе из кооператива и возврате паевых средств я не подавала. Готова продолжить участие в нем, готова приобрести недвижимость с его помощью: это самый лучший вариант покупки квартиры».
«Сдаваться в планах нет»
Пайщица Марина Янковская родом из Хабаровска, она переехала в Новороссийск, ее супруг погиб на СВО. «У нас уже подходила очередь на покупку квартиры в Новороссийске для нашей семьи, мы должны были подбирать объект, — рассказывает она. — Но два года назад все остановилось. Хотели приобрести двухкомнатную квартиру в Новороссийске. Деньги лежат на арестованных счетах кооператива — а недвижимость за это время подорожала. Надеемся хоть что-то приобрести после того, как счета разблокируют».
«Мы всячески поддерживаем кооператив, — говорит Марина. — Записывали видео, что мы не обманутые, а вполне довольные пайщики, объясняли, что это никакая не пирамида, а организация, созданная в помощь людям. Ждем, когда снимут эти аресты. Сдаваться в планах нет».
Приветствую. Может кто знает, где найтиразные статьи о недвижимости? Пока нашел https://likolordom.ru
Всем привет! Может кто знает, где почитатьразные блоги о недвижимости? Сейчас читаю https://likolordom.ru
Современные технологии позволяют делать ставки на спорт еще удобнее. С [url=https://skachat-fonbet-ios.ru/]Фонбет мобайл[/url] вы получите доступ ко всем функциям сайта прямо с вашего мобильного устройства. Это приложение предлагает широкий выбор спортивных событий, удобный интерфейс и возможность делать ставки в любое время и в любом месте. Наслаждайтесь миром ставок с приложением Фонбет.
Приветствую. Может кто знает, где найтиполезные статьи о недвижимости? Пока нашел https://likolordom.ru
Добрый день!
Где заказать диплом специалиста?
Мы готовы предложить документы институтов, которые находятся на территории всей Российской Федерации. Можно заказать качественный диплом от любого высшего учебного заведения, за любой год, указав подходящую специальность и хорошие оценки за все дисциплины. Дипломы печатаются на “правильной” бумаге высшего качества. Это дает возможность делать государственные дипломы, которые невозможно отличить от оригинала. Документы будут заверены всеми необходимыми печатями и штампами.
Мы изготавливаем дипломы любых профессий по приятным тарифам.
https://diploms-x.com/kupit-diplom-chelyabinsk
Поможем вам всегда!
Воины-пайщики оказались без защиты в тылу
Пайщики «Бест Вей» — участники СВО готовы защищать свой кооператив
[url=https://svpressa.ru/society/article/421904]Довольные пайщики Бест вей[/url]
Многие пайщики кооператива «Бест Вей» и те, в чьих интересах приобретаются квартиры в кооперативе, — участники СВО. И они сами, и их родственники возмущены событиями, происходящими вокруг кооператива. Ведь защищая интересы страны на фронте, в тылу они не защищены от того, что не могут приобрести недвижимость из-за того, что счета кооператива с почти 4 млрд рублей уже более двух лет находятся под арестом — притом, что сумма ущерба по уголовному делу, рассматриваемому Приморским районным судом Санкт-Петербурга, согласно обвинительному заключению, составляет 282 млн рублей.
«Надеемся, новое руководство Министерства обороны поможет урегулировать ситуацию»
Наталья Пригаро, мать пайщика кооператива — участника СВО из Нефтеюганска Даниила Пригаро:
— Сын расплатился за однокомнатную квартиру, приобретенную с помощью кооператива, еще два года назад, подал пакет документов на оформление квартиры в собственность в Росреестр в начале сентября 2022 года — и все это время не может зарегистрировать собственность на нее из-за того, что в Росреестре она значится как арестованная. В конце сентября 2022 года он был мобилизован. Сын брал кредит, чтобы расплатиться за квартиру с кооперативом. Планировал продать эту квартиру и взять квартиру побольше в ипотеку. Однако неоднократно накладывался арест на недвижимость кооператива, несмотря на то что сейчас ареста нет — последний арест, накладывавшийся осенью 2023 года, 19 февраля истек, ходатайства о новом аресте дважды отклонены судом, по Росреестру арест с квартиры до сих пор не снят. В результате кредит приходится платить, квартира в собственность до сих пор не оформлена.
У сына нет никакой физической и финансовой возможности выяснять отношения с Росреестром — в административном или судебном порядке, он приезжает в отпуска на неделю-полторы, ему не до сутяжничества. Я нахожусь в Анапе, приобрела квартиру с помощью кооператива — сын не имеет возможности сделать на меня генеральную доверенность, а я не могу из Анапы приехать в Нефтеюганск и решать вопросы в Росреестре — кроме поезда, сейчас, сами понимаете, ничего не ходит (конец цитаты).
«На безобразие, которое происходит с кооперативом, мы пишем жалобы во все инстанции, — говорит она. — Надеемся, новое руководство Министерства обороны поможет урегулировать ситуацию».
«Надежда, что все разрешится, остается — не может же все быть коррумпировано»
Елена Бойко — пайщик кооператива из Новосибирска и мать солдата, воющего в СВО, для которого она собиралась приобрести одну из двух квартир в кооперативе. «Я стала пайщиком кооператива в 2021 году. В январе 2021 года подала заявление на покупку двух квартир с помощью кооператива по накопительной программе. У меня двое детей — сын и дочь, им нужно жилье. В 2020 году взяли в ипотеку загородный дом — причем оформили на сына как единственного, кому ее могли одобрить, а в 2021 году он ушел в армию как призывник, а потом подписал контракт. Его относительно недавно отправили „за ленточку“. Думали, что поживем в ипотечном доме, и тут как раз подойдет очередь приобретать квартиры с помощью кооператива. Мы останемся жить в частном доме, а дети въедут в кооперативные квартиры».
«Ипотека — это разорительно, — подчеркивает Елена, — мы взяли 2,5 млн, а за 30 лет отдадим 6 млн. Когда появился кооператив, для нас это была возможность предоставить каждому из детей жилье: за 10 лет или раньше они расплатятся с кооперативом, причем с минимальной по сравнению ипотекой переплатой, и у них будет собственное жилье. Из-за репрессий в отношении кооператива мы можем быть этой возможности лишены».
«Я всем сердцем переживаю за ситуацию с кооперативом, заявление о выходе из кооператива пока не пишу — надеюсь, что его деятельность „разморозится“, — говорит Елена. — Обращаемся во все инстанции, в прокуратуру — приходят отписки. Смысл происходящего я понимаю хорошо — когда-то занималась кредитным потребительским кооперативом: нас тогда закрыл Центральный банк. Нашел формальный повод. Но настоящая причина была в том, что мы мешали банкам обирать клиентов. Но надежда на то, что все разрешится, остается — не может же быть все коррумпировано».
«Больше всего в нашей ситуации возмущает то, что наши воины стоят на стороне государства на фронте, а здесь, в тылу, их интересы нарушаются государственными структурами. Такого быть не должно!»
«Для многих кооператив — единственная возможность приобрести квартиру»
Лариса Зискинд — пайщица «Бест Вей», переехавшая с помощью кооператива с семьей — с дочерью, зятем и маленьким внуком - с Дальнего Востока в Белгородскую область. Ее зять, живущий в кооперативной квартире, находится на фронте СВО. «С помощью кооператива я приобрела квартиру в двухэтажном доме в селе Пушкарное Белгородской области — мы с дочерью переехали сюда. Мы уже два года расплачиваемся за него с кооперативом. Не до конца сделали ремонт, кухни фактически нет: моем посуду в ванной. Финансовых средств не хватает, так как зять уже год на СВО, пока ни разу не был в отпуске, и перевести деньги с его карты в ВТБ сейчас непросто, потому что карта — в расположении, до ближайшего банка ехать далеко, а он сам — на линии фронта. Мы фактически живем с выплат на ребенка, на мне кредиты — у меня полпенсии уходит на их оплату. Квартира по Росреестру находится под арестом, хотя арест по квартирам кооператива арест истек — а я боюсь ехать в Белгород, чтобы решать по ней вопрос. Я с ребенком на улицу гулять не выхожу в нынешней военной обстановке — сирены воздушной тревоги постоянные. Побыстрее бы наши войска создали санитарную зону в Харьковской области!»
По поводу покупки квартиры Лариса сообщает, что «ипотека точно никак не светила. Кооператив — это 14 тыс. в месяц и всего лишь 10 лет. В кооперативе даже студентка может приобрести квартиру, почти не переплачивая. При покупке через банк придется заплатить еще как минимум за одну квартиру».
«Среди пайщиков кооператива очень много пенсионеров, социально незащищенных людей, это была их единственная возможность приобрести квартиру, — говорит Лариса. — Из-за репрессий против кооператива мы можем лишиться единственного жилья. Мы куда только не писали в защиту кооператива. Но, видимо, слишком большой куш. Кооперативу не дают даже платить налоги. Надеемся, что отношение к кооперативу в результате справедливого разбирательства изменится в лучшую сторону».
«Мы очень устали. Но боремся»
Людмила Гарина — пайщица кооператива из Саратова, зять которой, проживающий вместе с ней в кооперативной квартире, участвует в СВО. «Я проживаю в кооперативной квартире почти три года вместе с дочерью и внуком, вносим ежемесячные платежи через госуслуги».
«Возможности взять ипотеку не было, — говорит Людмила. — Фактически у нас один работающий человек — дочь, зять мобилизован, внук — студент, внучке — четыре года. Мы с мужем пенсионеры».
«У нас с кооперативом проблем не было никаких, — говорит она, — но сейчас уверенности в завтрашнем дне нет. Пишем во все возможные инстанции, в том числе в Администрацию президента, ходили на прием к Володину. Пока ничего не помогает. Вся надежда на то, что суд разберется».
«Хотелось, чтобы вопрос о возобновлении работы кооператива быстрее решился, — говорит она, — тогда стало бы проще. Когда кооператив заработает, будет совершенно иная ситуация. Мы очень устали. Но боремся».
«20 тыс. пайщиков кооператива не так просто остановить»
Алла Яровая — пайщик кооператива из Пятигорска и представитель пайщицы Людмилы Дворцовой, сын которой, Игорь Дворцов, находился на СВО, а теперь служит внутри страны. «Людмила приобрела с помощью кооператива в Пятигорске квартиру для своего сына. Вступила в кооператив она в 2017 году, сначала находилась в накопительной программе — накапливала на первоначальный паевый взнос, накопила, потом стояла в очереди на приобретение жилье, приобрела с помощью кооператива однокомнатную квартиру за 1450 тыс. рублей. Потом приобрела квартиру и постепенно полностью за нее расплатилась. Работала для этого на двух работах, в том числе санитаркой в инфекционном отделении».
Но оформить квартиру в собственность не удалось, так как она оказалась под арестом, поясняет Алла. И хотя арест 19 февраля истек и больше не накладывался, суд первой инстанции в Пятигорске этот арест подтвердил. «По вопросу получения права собственности и снятия ареста мы обратились в Пятигорский городской суд, где судья очень предвзято отнесся к решению вопроса и мы получили отказ, — говорит Алла, — Хотя аналогичный вопрос рассматривался в Минераловодском суде и там судья вынесла положительное решение и в настоящий момент пайщик получил право собственности на свою квартиру. Предстоит рассмотрение в апелляционной инстанции — несмотря на то, что рассматривать нечего: ареста на недвижимость кооператива сейчас нет. А на квартиру Людмилы Дворцовой — почему-то есть».
«Кооператив — единственная возможность для людей со средним достатком получить жилье, — говорит Алла, — Нерешенный вопрос — налоги. Мы вынуждены платить налоги с юридических лиц, но мы же физические лица. К депутатам — с нас берут налог как с юрлица. Почему мы должны оплачивать — мы же физлица? Во многих регионах это сделано. Надеемся добиться того, чтобы это было сделано по всей стране».
«20 тыс. пайщиков кооператива не так просто остановить, — подчеркивает пайщица. — Это наши деньги, и мы за них боремся. Обязательно отстоим наш кооператив!»
«Активно участвую в защите кооператива»
У пайщицы кооператива, жительницы из Ленинградской области Татьяны Власенко старший сын находится на СВО с сентября 2022 года. «Три месяца проходил обучение, а потом оказался „за ленточкой“, — говорит Татьяна. — Мы должны были в конце лета 2022 года купить квартиру с помощью кооператива — квартиру планировали большую. Но работа кооператива оказалась заблокирована, и кооператив не может ничего купить уже более двух лет, так как и его счета, и его деятельность заблокированы. Деньги пайщиков, собранные для приобретения квартир, при этом обесцениваются».
«Я активно участвую в защите нашего кооператива, — говорит Татьяна. — Езжу на все суды в Санкт-Петербурге, хотя живу в деревне — ехать два с половиной, а то и три часа, мне 64 года, а путь неблизкий. И сын в этом поддерживает меня».
«Вот уже более двух лет работа кооператива заблокирована, деньги обесцениваются»
У пайщицы из Хабаровска Натальи Ромашко на СВО было два племянника — один, к сожалению, погиб. Планировалась покупка большой квартиры в Хабаровске, Наталья состояла в накопительной программе. «Вот уже более двух лет работа кооператива заблокирована, деньги обесцениваются, — говорит Наталья. — Я участвую в защите кооператива, пишу письма в прокуратуру, в высшие государственные инстанции, потому что нарушаются наши права, нас лишают возможности приобрести квартиру вне ипотечной системы. Пока приходят одни отписки, но борьбу мы продолжаем!»
«Ситуация — как на СВО»
Пайщица Светлана Иванова из Новосибирска, волонтер СВО, планировала приобрести с помощью кооператива две квартиры — для себя и для сына, который воюет на СВО добровольцем. «До этого я продала квартиру и сейчас вообще без собственного жилья, — говорит она. — Вступила в кооператив по накопительной программе, рассматривали для приобретения квартиры Крым и Новосибирск. В СВО участвую как волонтер — не остаюсь в стороне, когда Родине нужна помощь».
«От ситуации с кооперативом очень многие люди пострадали, — говорит Светлана. — Ситуация — как на СВО. И еще больше пострадают, если реализуется плохой сценарий. Хочется надеяться на то, что все образуется, правда восторжествует. Заявление о выходе из кооператива и возврате паевых средств я не подавала. Готова продолжить участие в нем, готова приобрести недвижимость с его помощью: это самый лучший вариант покупки квартиры».
«Сдаваться в планах нет»
Пайщица Марина Янковская родом из Хабаровска, она переехала в Новороссийск, ее супруг погиб на СВО. «У нас уже подходила очередь на покупку квартиры в Новороссийске для нашей семьи, мы должны были подбирать объект, — рассказывает она. — Но два года назад все остановилось. Хотели приобрести двухкомнатную квартиру в Новороссийске. Деньги лежат на арестованных счетах кооператива — а недвижимость за это время подорожала. Надеемся хоть что-то приобрести после того, как счета разблокируют».
«Мы всячески поддерживаем кооператив, — говорит Марина. — Записывали видео, что мы не обманутые, а вполне довольные пайщики, объясняли, что это никакая не пирамида, а организация, созданная в помощь людям. Ждем, когда снимут эти аресты. Сдаваться в планах нет».
world of warcraft raid carry [url=www.kreativwerkstatt-esens.de/]www.kreativwerkstatt-esens.de/[/url] .
Всем привет! Может кто знает, где найти полезные блоги о недвижимости? Пока нашел https://dom-vasilevo.ru
Здравствуйте!
Задумался а действительно можно купить диплом государственного образца в Москве, и был удивлен, все реально и главное официально!
Сначала серфил в сети и искал такие темы как: купить диплом математика, купить диплом в туле, купить диплом в арзамасе, купить диплом биолога, купить диплом лаборанта, получил базовую информацию.
Остановился в итоге на материале купить диплом в мичуринске, http://www.kostromag.ru/forum/science/8574.aspx
Успешной учебы!