利用GreenSock Tweening Platform製作動畫
因為馬老師剛開始利用程式製作補間動畫的Class是Tweener，所以前面介紹了很多篇這方面的文章，但當然這方面的Class不是只有Tweener而已，所以接下來介紹一個目前發展起來比Tweener還要棒很多的Class，它是由GreenSock研發的Tweening Platform（補間平台），其中包含了：「TweenNano」、「TweenLite」、「TweenMax」、「TimelineLite」、「TimelineMax」。
為什麼說他發展得比較好呢？除了Tweener能做到的幾乎它都可以以外，也因為Tweener已經停止開發，所以未來將不會有新增的功能，但TweenMax還在不斷的更新中，在官網還有以下的比較案例：
從上面的案例可以看出來利用GreenSock所研發的Tweening Platform的執行效能會比其他的好（FPS越高越好），所以接下來就來看看GreenSock Tweening Platform的簡介。
TweenNano、TweenLite與TweenMax算是同樣功能，但在製作後檔案容量是TweenNano<TweenLite<TweenMax，也就是說利用TweenNano所製作出來的動畫容量是最小的，舉個例來說，像這樣的動畫效果，TweenNano製作後swf大小為：5KB、TweenLite：8KB、TweenMax：21KB，不過在功能上面也是TweenNano<TweenLite<TweenMax，也就是說TweenMax可以掌控的效果比較多，也更具有彈性，例如：TweenNano就沒有辦法執行：pause()、play()、restart()…等，而TweenLite沒辦法執行：貝茲曲線運動、濾鏡…等，所以要用哪個版本的Tween，端看想要製作的動畫效果來考量，官方也有針對此三者製作比較表供大家參考。
另外TimelineLite和TimelineMax算是同樣功能，但看到後面的英文單字應該可以了解與上述具有相同的關聯，而這方面的Class是可以掌握時間軸上面的變化，在Tweener中，我們只能用Delay來控制動畫先後順序，而在GreenSock所研發的Tweening Platform中則可以利用TimlinelineLite或TimelineMax來處理。
馬上來介紹有關這個Class的一些使用方式，與Tweener一樣的是必須先下載（備用載點），然後在需要使用的Flash檔案中import該Class，下載解壓後會有以下的資料夾：
- badges：GreenSock圖標。
- com：主要Class資料夾。
- demo_swfs：裡面有很多swf的展示，對於想要了解本Class非常有幫助。
- docs：參考文件。
在import時，看你想要使用的Class來import，例如需要使用TweenNano則：
import com.greensock.TweenNano;
若需同時使用TweenLite和TweenMax則：
import com.greensock.TweenLite; import com.greensock.TweenMax;
想偷懶，則：（別擔心，Flash只會內嵌有使用到的部分）
import com.greensock.*;
至於製作補間的程式碼，其實官方就有製作swf來給大家參考，這邊也把官方的範例放進來給大家參考：
上面的案例可以讓你測試動畫效果，下方也會產生該段動畫的程式碼供你使用，實在是非常方便。另外關於Tween的語法也可以改成下面這種版本：
TweenLite.from(mc, 1.5, {y:0, alpha:0});
一個是告訴動畫要去哪，另一個是告訴動畫要從哪開始變化，關於Tweener可以使用的delay、onComplete、onStart、onUpdate…等，這個Class也都可以使用，例如：
TweenLite.to(mc, 1.5, {x:100, ease:Elastic.easeOut, delay:1, onComplete:okFn});
function okFn() {
trace("動畫執行完畢");
}
這個Class還有很多特別的動畫效果，例如：濾鏡、短距離旋轉、貝茲曲線、聲音、色彩變換…等，大家也可以參考官方製作的swf來參考動畫效果與取得程式碼：
在動畫控制上面可以使用如下的程式碼來控制動畫：
var myTween:TweenLite = new TweenLite(mc, 1, {x:100, y:100});
myTween.pause();
//暫停動畫播放
myTween.resume();
//恢復動畫播放
myTween.reverse();
//反向播放
myTween.play();
//播放動畫
myTween.restart();
//重播動畫
myTween.invalidate();
//移除補間並使元件恢復原始狀態
myTween.kill();
//清除補間動畫
TweenLite.killTweensOf(mc);
//清除所有物件之補間動畫
以上是有關GreenSock Tweening的介紹，接下來介紹有關TimelineLite與TimelingMax的部分。
就像上面有提到在Tweener中我們如果希望三個元件在不同的時間點開始移動，就只能使用delay或是另外寫程式來控制，現在我們可以使用Timeline相關的Class來完成這樣的任務，甚至還可以讓時間軸倒著播放也沒問題，以下就是有關TimelineLite的官方範例：
另外是TimelineMax的範例檔，供大家參考：
以上就是針對GreenSock Tweening Platform大致的介紹，建議有空可以前往官網鑽研更多其他的功能，另外其實GreenSock另外還有TransformManager和LoaderMax，各位也可以先參考官網文章或是未來再跟大家分享我的使用心得。
註：本範例所使用的範例版權屬於GreenSock公司所有。
I lately stumbled on your website and also have been learning along. I was thinking I might leave my very first remark. I do not know what to state except that I have liked reading through. Solid website. I am going to maintain browsing this site incredibly typically.
Thanks to the hard work of one 18-year-old developer, Apple iPhone users can now install an app that takes them back to the days of iOS 4. The app is aptly named ‘OldOS,’ and it’s one of the most creative iPhone app releases in recent memory. As it stands today, iOS 14 is a pretty fantastic operating system, read on https://screenrant.com/oldos-iphone-app-ios-4-features-download/
Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютероной техники в Москве.
Мы предлагаем: диагностика системного блока компьютера
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
Мы предлагаем: сервис центры бытовой техники нижний новгород
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютероной техники в Москве.
Мы предлагаем: ремонт системных блоков компьютеров
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
הלילה, הכל באופן מובן מאליו. לא תמיד אנו מכירים היטב את הצרכים המיניים שלנו, ואלו גם יכולים להשתנות במהלך השנים. לכן החיפוש סקסיות וחרמניות. מאמר נערות ליווי בראשון לציון, הן יודעות כיצד לשמור על הדיסקרטיות, וכל מה שחשוב עבורן זה שתיהנה ותהיה מרוצה. נערת ליווי ערביה
Pretty! This was a really wonderful article. Thanks for providing this info.
farmacia barata: Cialis sin receta – farmacia online espaГ±a envГo internacional
https://farmaciaeu.com/# farmacias online seguras
Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
Мы предлагаем: сервисные центры в нижнем новгороде
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
farmacia online 24 horas: farmacia online barata – farmacia online madrid
farmacia gibraltar online viagra: viagra generico – viagra online gibraltar
Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютероной техники в Москве.
Мы предлагаем: лучшие сервисы по ремонту компьютеров
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Игровые автоматы на сайте Cryptoboss Casino, которые вас увлекут на целый вечер.
Лучшие слоты ждут вас в казино Cryptoboss, где выигрыш станет реальностью.
Побеждайте на игровых автоматах Cryptoboss Casino, для тех, кто ищет адреналин.
Увлекательные автоматы ждут вас на сайте Cryptoboss Casino, для тех, кто мечтает выиграть крупный приз.
Играйте в игровые слоты в казино Cryptoboss, для любителей азарта.
Самые популярные автоматы в казино Cryptoboss, где выигрыши ждут каждого.
Наслаждайтесь игрой в автоматы на сайте Cryptoboss Casino, и станьте победителем сегодня.
Играйте в лучшие автоматы в казино Cryptoboss, для любителей азартных игр.
Играйте в лучшие слоты на сайте Cryptoboss Casino, которые покорят вас своими возможностями.
Лучшие слоты на сайте Cryptoboss ждут вас, для тех, кто готов рисковать.
Не пропустите уникальные предложения для игры в казино Cryptoboss на автоматах, для азартных игроков.
Лучшие игровые автоматы в казино Cryptoboss, для тех, кто ищет адреналин.
Играйте в казино Cryptoboss и выигрывайте крупные суммы, чтобы испытать настоящее волнение.
Играйте в казино Cryptoboss на лучших автоматах, для азартных игроков.
Лучшие игровые автоматы на сайте Cryptoboss, для тех, кто мечтает о крупном выигрыше.
Играйте на популярных слотах на сайте Cryptoboss Casino, для азартных игроков.
Эмоции бурлят в крови, играя в казино Cryptoboss на автоматах, где каждый может испыт
игровые автоматы криптобосс hds5 игровые автоматы криптобосс hds5 .
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Василенко Рома
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Приморский районный суд Бест вей
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.
Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.
Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.
Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.
Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.
Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.
На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
blacksprut зеркала блекспрут blacksprut
http://gatesofolympusoyna.online/# gates of olympus demo turkce oyna
מגופן איתך. היא מעוניינת לגרום לך להרגיש טוב בכל הגוף. רק צריך להזמין נערות ליווי במרכז וההנאה תתחיל. לא כדאי לפספס את לא מעניין אותן עם אתה רווק, גרוש או נשוי. דירות דיסקרטיות באשקלון הן המקום בו כל גבר תופסים כמגרה מבחינה מינית. חלקנו עשויים click for source
Профессиональный сервисный центр по ремонту камер видео наблюдения по Москве.
Мы предлагаем: сервисные центры ремонту камер в москве
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Свидетель Набойченко
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.
Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.
Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.
Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.
Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.
Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.
На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
My webpage – Daycare Near Me (prettyfulpower.org)
Als je je afvraagt hoe het zit met de inkeping, die 10 jaar geleden nog niet bestond toen iOS 4 op grote schaal werd gebruikt, maak je dan geen zorgen: die is verborgen door een dikke zwarte balk boven aan de app, waardoor de ervaring een stuk echter wordt. Lees hier meer https://nl.mashable.com/tech/4890/nostalgisch-plezier-met-oldos-app-lijkt-het-net-alsof-je-nog-steeds-een-iphone-3g-gebruikt
Hello there! This article could not be written any better! Reading through this article reminds me of my previous roommate! He always kept talking about this. I am going to forward this article to him. Pretty sure he’ll have a very good read. Many thanks for sharing!
https://betine.online/# betine promosyon kodu
Как поднять настроение подруге с помощью смешного анекдота
Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Пострадавшие от ПК Бествей
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.
Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.
Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.
Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.
Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.
Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.
На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
ЛайфизГуд
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютероной техники в Москве.
Мы предлагаем: ремонт системного блока компьютера цена
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Как поднять настроение другу с помощью прикольного анекдота