大專案中網頁多語系的維護方式
也許在許多專案上我們所說的Multi Language僅有繁體中文、簡體中文和英文，但在比較大型且跨國的專案上，可能會涉及更多的語言，例如：日文、俄文、德文、法文、西班牙文…等等，通常這些軟體內容的翻譯，需要經過更專業的單位來進行，也許這個單位不僅僅需要具備有這些國家的語言能力，也要具備有相當的軟體知識，才能配合當地民情翻譯出正確的文字，這部分往往需要專業的翻譯單位來進行。
而專業的翻譯單位通常並不具有軟體的製作能力，所以在軟體上要如何快速地進行協同作業，就變成一項非常重要的工作，而在許多專案上，我們會讓翻譯單位透過Excel來提供各國語系的翻譯文字，我們則透過軟體進行轉換，將其轉換至軟體能快速讀取的格式，講白一點就是將Excel檔案轉換成XML格式，並提供其他軟體進行讀取。
整體流程會如上圖所示，在拿到一個翻譯社提供所有語系的Excel資料後，我們會進行轉換，將文字轉換成多個XML檔案，並打包成一個ZIP檔讓轉換者進行下載。
今天我們主要來分享上圖藍色部分的處理程序，也就是那一隻轉換程式的結構和做法，我們將轉換程式設計成網頁版本，藉此提升易用性，而轉換程式操作Flow大致如下：
- 使用者上傳檔案（限制僅能上傳Excel檔案）
- 給出ZIP下載連結（提供使用者下載所有語系的XML檔）
操作上非常簡單，僅有上述這兩個步驟，而程式設計上採用JSP架構其運作邏輯如下：
- 檢查上傳檔案的格式、容量及相關資訊
- 擷取Excel中第一張工作表（也可以依照工作表名稱擷取）
- 將Excel中第一列視為語系標題，並當作存檔名稱（例如：English.xml）
- 將剩下來的每一列轉換為該檔案的語系資料，並建立XML檔案
- 將所有建立好的XML檔案進行打包（ZIP）
- 更新頁面產生ZIP檔下載路徑
在該轉換程式中，另外有利用到下述的JAVA Library：
- Apache POI – 處理與解析Excel檔案
- DOM4J – 建立XML檔案
- Apache Commons – 處理檔案上傳
以下是轉換的程式碼：
<%@ page contentType="text/html; charset=UTF-8"%>
<%@ page import="java.io.File"%>
<%@ page import="java.text.*" %>
<%@ page import="java.util.*" %>
<%@ page import="java.util.Iterator"%>
<%@ page import="java.util.List"%>
<%@ page import="org.apache.commons.fileupload.*"%>
<%@ page import="org.apache.commons.io.FilenameUtils"%>
<%@ page import="java.util.zip.ZipEntry"%>
<%@ page import="java.util.zip.ZipOutputStream"%>
<%@ page import="java.io.FileInputStream"%>
<%@ page import="java.io.FileOutputStream"%>
<%@ page import="java.io.IOException"%>
<%@ page import="java.io.OutputStreamWriter"%>
<%@ page import="java.nio.charset.Charset"%>
<%@ page import="org.apache.poi.hssf.usermodel.HSSFRow"%>
<%@ page import="org.apache.poi.hssf.usermodel.HSSFSheet"%>
<%@ page import="org.apache.poi.hssf.usermodel.HSSFWorkbook"%>
<%@ page import="org.dom4j.io.OutputFormat"%>
<%@ page import="org.dom4j.io.XMLWriter"%>
<%@ page import="org.dom4j.Document"%>
<%@ page import="org.dom4j.DocumentHelper"%>
<%@ page import="org.dom4j.Element"%>
<%!
//允許上傳的檔案
String allowedFileTypes = ".xls";
//建立目錄
public void newFolder(String folderPath) {
try {
String filePath = folderPath;
filePath = filePath.toString();
java.io.File myFilePath = new java.io.File(filePath);
if (!myFilePath.exists()) {
myFilePath.mkdir();
}
}
catch(Exception e) {
System.out.println("建立目錄錯誤");
//e.printStackTrace();
}
}
// 轉換XLS為XML的主程式 ; 參數1.欲轉換的Excel工作表編號; 參數2.轉換的檔案路徑與檔名; 參數3.XML儲存的檔案路徑;
public static String convertSheet(int sheetNumber, String conversionFile, String conversionXMLFilePath) {
String convertStatus = "0"; // 輸出轉換狀態 ; 0 是失敗; 1是成功
String conversionXMLFileName = null; // XML檔名
String conversionXMLFile = null; // XML完整路徑與檔名
// 產生儲存XML檔案的資料夾
File file = new File(conversionXMLFilePath);
if(!file.exists()){
file.mkdirs();
}
// 開始讀取XLS檔案
HSSFWorkbook book = null;
try {
book = new HSSFWorkbook(new FileInputStream(conversionFile));
} catch (IOException e) {
System.out.println("IOException : " + e);
}
HSSFSheet sheet = book.getSheetAt(sheetNumber); // 打開對應編號的工作表
HSSFRow row = sheet.getRow(0);// 取得工作表的第一列資料
String cell;
int totalRows = sheet.getPhysicalNumberOfRows(); // 取得工作表中所有的列數
int totalCol = row.getPhysicalNumberOfCells(); // 取的工作表中所有的欄數
// 開始建立XML檔並將XLS內容建入
for (int j = 1; j < totalCol; j++){
Document document = DocumentHelper.createDocument();
Element root = document.addElement("root");
for (int i = 0; i < totalRows; i++){
row = sheet.getRow(i);
try {
cell = row.getCell(j).toString();
if(i==0) {
conversionXMLFileName = cell;
conversionXMLFile = conversionXMLFilePath + conversionXMLFileName + ".xml";
}else {
root.addElement("row_" + (i+1)).addCDATA(cell);
/*
if(sheetNumber == 0) {
root.addElement("tag_" + (i-1), cell);
}else {
root.addElement(xmlKeyboardTitle[(i-1)], cell);
}
*/
}
} catch (NullPointerException e) {
break;
}
}
File storedFile = new File(conversionXMLFile);
if(storedFile.exists())
storedFile.delete();
FileOutputStream fos = null;
OutputStreamWriter osw = null;
XMLWriter writer = null;
try {
storedFile.createNewFile();
OutputFormat format = OutputFormat.createPrettyPrint();
format.setEncoding("utf-8");
fos = new FileOutputStream(storedFile);
osw = new OutputStreamWriter(fos, Charset.forName("utf-8"));
writer = new XMLWriter(osw, format);
writer.write(document);
} catch (IOException e) {
System.out.println("IOException : " + e);
} finally {
try {
if(writer != null) writer.close();
if(osw != null) osw.close();
if(fos != null) fos.close();
convertStatus = "1";
} catch (IOException e) {
System.out.println("IOException : " + e);
}
}
}
return convertStatus; // 回覆轉換狀態
}
List<String> filesListInDir = new ArrayList<String>();
public void zipDirectory(File dir, String zipDirName) {
filesListInDir = new ArrayList<String>();
try {
populateFilesList(dir);
//now zip files one by one
//create ZipOutputStream to write to the zip file
FileOutputStream fos = new FileOutputStream(zipDirName);
ZipOutputStream zos = new ZipOutputStream(fos);
for(String filePath : filesListInDir){
System.out.println("Zipping "+filePath);
//for ZipEntry we need to keep only relative file path, so we used substring on absolute path
ZipEntry ze = new ZipEntry(filePath.substring(dir.getAbsolutePath().length()+1, filePath.length()));
zos.putNextEntry(ze);
//read the file and write to ZipOutputStream
FileInputStream fis = new FileInputStream(filePath);
byte[] buffer = new byte[1024];
int len;
while ((len = fis.read(buffer)) > 0) {
zos.write(buffer, 0, len);
}
zos.closeEntry();
fis.close();
}
zos.close();
fos.close();
} catch (IOException e) {
e.printStackTrace();
}
}
private void populateFilesList(File dir) throws IOException {
File[] files = dir.listFiles();
for(File file : files){
if(file.isFile()) filesListInDir.add(file.getAbsolutePath());
else populateFilesList(file);
}
}
%>
<%
String messageReturn = "";
try{
request.setCharacterEncoding("utf-8");
DiskFileUpload fileUpload = new DiskFileUpload();
List<FileItem> fileItems = fileUpload.parseRequest(request);
FileItem fileItem = fileItems.get(0);
//原始上傳檔案名稱
String originalFileName = fileItem.getName();
//out.print("originalFileName : " + originalFileName + "<br>");
if (originalFileName != null && !"".equals(originalFileName)) {
originalFileName = FilenameUtils.getName(originalFileName);
String extension = FilenameUtils.getExtension(originalFileName);
//判斷檔案格式是否允許
//out.print("extension : " + extension + "<br>");
if (allowedFileTypes.indexOf(extension.toLowerCase()) != -1) {
String filePath = this.getServletContext().getRealPath(request.getRequestURI().substring(request.getContextPath().length()));
String savePath = new File(filePath).getParent() + "/upload";
//out.println("savePath = " + savePath + "<br>");
newFolder(savePath);
String savePathAndName = savePath + "/" + originalFileName;
//out.print(savePathAndName);
File f = new File(savePathAndName);
if(!f.exists()){
f.createNewFile();
}
fileItem.write(f);
//messageReturn += "File path : " + savePath + "<br>";
String xmlSavePath = savePath + "/xml/";
//messageReturn += "xmlSavePath : " + xmlSavePath + "<br>";
if("1".equals(convertSheet(0, savePathAndName , xmlSavePath))){
messageReturn += "File converted successfully.<br>";
}else{
messageReturn += "File conversion failed.<br>";
};
/*
xmlSavePath = savePath + "/xml/keyboard/";
if("1".equals(convertSheet(1, savePathAndName , xmlSavePath))){
messageReturn += "Keyboard sheet conversion succeeded.<br>";
}else{
messageReturn += "Keyboard sheet conversion fail.<br>";
};
*/
java.io.File myDelFile = new java.io.File(savePath + "/All.zip");
myDelFile.delete();
zipDirectory(new File(savePath + "/xml/"), savePath + "/All.zip");
messageReturn += "<a href='upload/All.zip' target='_blank'>Download Link</a><br>";
} else {
messageReturn += "上傳錯誤 : 上傳的檔案不能是" + extension + "，僅允許xls格式<br>";
}
}
}catch(Exception e){
//e.printStackTrace();
}
%>
<!DOCTYPE html>
<html lang="en">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="ie=edge">
<title>AIOT CC Multi-Language Convertion Tool</title>
<link rel="stylesheet" href="https://stackpath.bootstrapcdn.com/bootstrap/4.1.3/css/bootstrap.min.css" integrity="sha384-MCw98/SFnGE8fJT3GXwEOngsV7Zt27NXFoaoApmYm81iuXoPkFOJwJ8ERdknLPMO" crossorigin="anonymous">
<style>
*{
font-family: 微軟正黑體;
}
h2{
text-align: center;
}
.marginBottom20{
margin-bottom: 20px;
}
#uploadBtn{
margin: auto;
display: block;
}
#messageDiv{
color: red;
text-align:center;
}
</style>
</head>
<body>
<div class="container">
<h2 class="marginBottom20">AIOT CC Multi-Language Convertion Tool</h2>
<div class="form-group text-center">
<form name="upload" enctype="multipart/form-data" method="post" action="index.jsp" onsubmit="return check_select()">
<input type="file" name="file" id="file" size="60" maxlength="20" placeholder="*.xls" class="marginBottom20">
<input id="uploadBtn" type="submit" value="轉換" class="btn btn-primary">
</form>
</div>
<div id="messageDiv"><% out.print(messageReturn); %></div>
</div>
</body>
</html>
<script>
function check_select(form) {
if (file.value == "") {
alert("請選擇檔案");
return false;
} else {
// document.getElementById("uploadBtn").disabled = true;
//document.getElementById("msgDiv").innerHTML = "檔案上傳中，請稍候";
return true;
}
}
</script>
Профессиональный сервисный центр по ремонту камер видео наблюдения по Москве.
Мы предлагаем: ремонт камер наблюдения
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
https://farmaciaeu.com/# farmacia online barcelona
farmacia online envГo gratis: farmacia online envio gratis – farmacia barata
I discovered your blog site internet site on the search engines and appearance some of your early posts. Always maintain within the excellent operate. I recently additional increase your Feed to my MSN News Reader. Seeking forward to reading much more on your part down the road!…
Текущий курс валют в Казахстане: актуальная информация
Способы отслеживания курса валют в Казахстане
Какие валюты выгодно менять в Казахстане
Какой курс валюты в Казахстане будет завтра
Секреты выгодного обмена валюты в Казахстане
курс нацбанка рк курс рубля к тенге .
Наркологический диспансер в Казахстане Наркологический диспансер в Казахстане .
Hi! I could have sworn I’ve been to your blog before but after looking at a few of the articles I realized it’s new to me. Anyways, I’m certainly pleased I found it and I’ll be book-marking it and checking back regularly!
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Потерпевшая Дорда
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
comprar viagra sin gastos de envГo viagra precio comprar sildenafilo cinfa 100 mg espaГ±a
Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Совет Федерации Колокольцев
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.
Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.
Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.
Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.
Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.
Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.
На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
Мы предлагаем: сервисные центры в нижнем новгороде
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
farmacia online espaГ±a envГo internacional: farmacia online madrid – farmacias online baratas
Профессиональный сервисный центр по ремонту камер видео наблюдения по Москве.
Мы предлагаем: ремонт камер наблюдения
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
farmacias online seguras en espaГ±a: farmacia online barata – farmacia en casa online descuento
Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Ситуация с Гермес
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.
Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.
Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.
Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.
Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.
Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.
На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютероной техники в Москве.
Мы предлагаем: ремонт системных блоков компьютеров
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
This is a good tip especially to those fresh to the blogosphere. Brief but very precise info… Thanks for sharing this one. A must read post!
My site … Daycare Near Me – Find The Best Daycares Near You
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Свидетиле обвинения Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Профессиональный сервисный центр по ремонту камер видео наблюдения по Москве.
Мы предлагаем: сервисные центры ремонту камер в москве
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Крутые игровые автоматы в казино Cryptoboss, которые вас увлекут на целый вечер.
Играйте на деньги в автоматах Cryptoboss Casino, для тех, кто ищет азарта.
Не упустите шанс выиграть крупный джекпот в казино Cryptoboss, для тех, кто ищет адреналин.
Играйте в казино Cryptoboss на лучших слотах, где каждый может стать победителем.
Играйте в игровые слоты в казино Cryptoboss, и выигрывайте крупные суммы на реальные деньги.
Самые популярные автоматы в казино Cryptoboss, для любителей азартных игр.
Играйте на деньги на своих любимых слотах, для тех, кто мечтает о крупном выигрыше.
На сайте Cryptoboss ждут увлекательные слоты, которые подарят вам удовольствие.
Почувствуйте волнение от игры в казино Cryptoboss на автоматах, которые покорят вас своими возможностями.
Играйте в казино Cryptoboss и выигрывайте крупные суммы, для тех, кто готов рисковать.
Не пропустите уникальные предложения для игры в казино Cryptoboss на автоматах, для тех, кто мечтает об успехе.
Попробуйте свою удачу в казино Cryptoboss на увлекательных автоматах, для ценителей азарта.
Погрузитесь в мир азарта, играя на сайте Cryptoboss Casino на автоматах, чтобы испытать настоящее волнение.
Играйте в казино Cryptoboss на лучших автоматах, для азартных игроков.
Играйте на деньги в казино Cryptoboss на лучших автоматах, для тех, кто мечтает о крупном выигрыше.
Играйте на популярных слотах на сайте Cryptoboss Casino, для азартных игроков.
Играйте в увлекательные слоты на сайте Cryptoboss Casino, где каждый может испыт
cryptoboss casino автоматы криптобосс игровые автоматы на деньги .
http://betine.online/# betine giris
betine betine sikayet betine guncel
The Hazards Of Bull Bars In Road Traffic Accidents 상무지구오피
[https://monaghan-velez.mdwrite.net]
Pretty! This has been an extremely wonderful post. Thanks for supplying these details.
Great site! I recommend it to everyone!tarjima kino 2024
Cryptoboss Casino радует бездепозитным бонусом, восхитительное предложение!
Бездепозитный бонус поможет вам выиграть большую сумму в Cryptoboss Casino – отличный способ испытать свою удачу.
Уникальные возможности для игры без вложений в Cryptoboss Casino – лучший способ испытать удачу.
Играйте на деньги с бездепозитным бонусом в Cryptoboss Casino – играйте и выигрывайте без риска.
Бездепозитный бонус доступен для всех в Cryptoboss Casino – уникальные преимущества для игры на деньги.
Играйте на деньги, не рискуя своими средствами в Cryptoboss Casino – заработайте крупный выигрыш без риска.
Используйте уникальное предложение от Cryptoboss Casino для новичков – отличный старт для вашей игры.
Бездепозитный бонус – это реальность в Cryptoboss Casino – шикарные призы и невероятные выигрыши ждут вас.
Начните играть бесплатно в Cryptoboss Casino с бездепозитным бонусом – отличный способ испытать удачу без риска.
cryptoboss бездепозитный бонус cryptoboss casino бездепозитный бонус hds5 .
Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютероной техники в Москве.
Мы предлагаем: ремонт компьютеров адреса
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
вальцы по металлу вальцы по металлу .
For just $1 deposit, you’ll get 40 Free Spins at Ruby Fortune Casino, to be used on the epic Queen of Alexandria online pokie. Ruby Fortune is also a Baytree (Alderney) Limited brand. This means that similar to its sister sites, this casino runs on Microgaming software and has a 50x play-through requirement for their bonuses.If you wish to deposit $5 more, you get up to 100 extra spins on your account. After claiming your Zodiac Casino welcome bonus for newly registered players, there are certain Zodiac Casino wagering requirements you should fulfill to convert it into real cash. The wagering or playthrough requirement is the multiplier attached to either the winnings from the free spin offer, bonus, or bonus + deposit amount before you can convert it into winnings.
https://blog.trituradorasroca.com/?p=11316
Scouring the web for the best online casinos in Canada can be a tough job, so I guess it’s lucky we’ve done it for you, right? Using our experience playing casino games and unique ranking methodology, we’ve crowned Genesis as the best online casino available. Players with an existing DraftKings Casino Michigan account can find the game in the casino lobby, on desktop or on mobile. Michigan online poker players who don’t yet have a DraftKings account can sign up today. Borgata and BetMGM, from our best online casinos list, have wildly popular daily bingo tournaments. That major US casinos can offer bingo again is another sign of what the future of online real money casinos might hold. Slots.lv: The best real-money online casino overall. With a decade of operation, Slots.lv offers over 250 casino games, boasting high payout rates, and a $3,000 welcome package.